בית וגינה

בחודש אוגוסט בשנת 2016 החוק של הרשות להתחדשות עירונית בישראל אושר באופן סופי. כתוצאה מכך החסמים בתכניות תמ"א 38 אמורים להצטמצטם בצורה משמעותית וכתוצאה מכך להגדיל את כמות הפרויקטים העירוניים ולהגדיל את היצע הדירות החדשות, לעומת הקטנת המבנים הישנים והמסוכנים שעלולים להתמוטט או ליפול בעת רעידת אדמה.

כמו כן, על פי אורבן נדל"ן מאז שאישרו את החוק ועד היום לא הייתה שום התקדמות משמעותית בנושא תמ"א 38.

עיכוב זה גורם לכך שפרויקטי נדל"ן רבים נתקעים בשל בירוקרטיה וכך הערים לא יכולות להתחדש.

חברת אורבן נדל"ן מעלה את הסוגיה הבאה: אם הכנסת רואה בתמ"א 38 כגורם שיכול להוזיל את מחירי הדירות ולהעלות את היצע הדירות (כפי שטען שר האוצר), אז מדוע נושא זה לא מתקדם מאז שאושר החוק? לאחרונה, וועדת הכלכלה ציינה כי היא תבדוק את מקור העיכוב, אך גם כאן לא היה שינוי.
מנכ"ל חברת אורבן נדל"ן (דוד זהבי) ציין כי לדעתו גם באופק לא נראה שום פעילות משמעותית בנושא זה והתחושה של היזמים והקבלנים כי נושא זה כבר פחות חשוב למשרד האוצר או משרד השיכון, וזה מצער. לכן מס' פרויקטים בתחום זה נתקעו בגלל בירוקרטיה אינסופית ואי וודאות כלכלית.